Terrassensanierung
mit Anbau
Lindenbachstrasse 25, Zürich
Planung/Ausführung
- 2021
Bauherrschaft
- Private Eigentümerschaft
Leistungen
- Projektentwicklung
- Planung
- Bauleitung
Mehr Platz und längere Sommerabende
Die bestehende Terrasse wies bereits nach geringen Regenfällen lange liegendes Wasser über den Grossteil der Bodenfläche auf. Neu sollte die Terrassenfläche in den Übergangsphasen im Frühjahr sowie im Herbst länger genutzt werden könne.
Mittels umfassender Beratung entschied sich die Bauherrschaft für eine Sanierung der Terrasse sowie für das Anbauen eines Kaltwintergartens.
Die Terrassenfläche wurde nach dem Aufbau des Wintergartens und dem Anbringen des Staketengeländers neu ganzflächig abgedichtet. Das Geländer wurde neu an der Stirnseite der Betonplatte montiert, somit konnte zusätzliche 5m2 Terrassenfläche generiert werden.
Der unempfindliche Terrassenboden aus BPC mit Holzstruktur verleiht der neuen Terrasse ein farblich angeglichenes, grosszügiges und modernes Erscheinungsbild.
Herausforderungen und Highlights:
Schadstoffe (Asbest)
- Vorkommen in der alten Abdichtung und in den Geländerpanelen
Statik der Betondecke
- Höhere Auflast durch Nutzungsänderung
Brandschutz
- Erfüllung neuer Brandschutzauflagen im Altbaubereich
Aktuelle Projekte
HOLZER BAUMANAGEMENT
Energetische Gebäudesanierung mit Anbau
Die Sanierung umfasst den Ersatz der Fenster und das Anbringen einer mineralischen Aussenwärmedämmung inklusive den Glasfaserbeton-Elementen. Das Steildach wird gedämmt und neu eingedeckt. Der Neuanbau und die grösseren Balkone sind Eckpfeiler der Sanierung.
Wohnungssanierung
Der Stand der Wohnung wird auf die heutigen Bedürfnisse im Bereich Elektroinstallationen und EDV/UKW angepasst. Ersatz der Küchengeräte, Auffrischung der Bodenbeläge und Malerarbeiten, sind zentrale Bestandteile der Wohnungssanierung.
Terrassensanierung
Entleeren des terrassenabschlies-senden Betontrogs, Abdichtungser-gänzungen inkl. anschliessender Dichtheitsprüfung. Befüllung mit Substrat und Neubepflanzung des Betontrogs. Belagsarbeiten Terras-senboden aus Zementplatten.