Wohnungssanierung –
5.5-Zimmer-Dachwohnung

Freiestrasse 88, Zürich

Bauherrschaft

  • Private Eigentümerschaft

Leistungen

  • Planung
  • Bauleitung

Smarter wohnen im Alltag

Nur weil eine Wohnung ins Alter gekommen ist, heisst es noch lange nicht, dass sie dem heutigen Standard nicht angepasst werden kann. Die Dachwohnung an der Freiestrasse ist genauso ein Fall, obschon sie vor 20 Jahren total saniert wurde entspricht sie nicht mehr den heutigen Anforderungen. Mit dem Wunsch der Eigentümerschaft, die Wohnung auf die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen konnten wir mittels persönlicher Beratung eine Lösung erarbeiten, die einer Auffrischung der Wohnung gleichkommt.

Die Elektroinstallationen wurden modernisiert und durch effizientere ersetzt, so konnten wir die Grundlagen für ein smartes Wohnen schaffen. Die Küche wurde mit modernsten Gerätschaften ausgestattet, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Mittels Auffrischung des bestehenden Bodenbelags sowie diversen Malerarbeiten konnten wir das neue Erscheinungsbild der Wohnung gewährleisten.

Die Annahme der Schadstellen bestätigte sich beim Ersatz der Halogen-Spots durch LED-Spots. Durch die hohe Wärmeabstrahlung der Halogen-Spots sind über die Jahre Brandstellen entstanden. Die Unterkonstruktion war in den Spots-Aussparungen an vielen Orten stark beschädigt und die Dampfbremse weggeschmolzen. Wir legten grossen Wert als Bauleitung auf die Instandstellung der Dampfbremsen sowie das exakte Einbauen der Brandschutzhauben.

Nach Abschluss der Sanierung konnte der Bauherrschaft eine sanft sanierte und auf den heutigen Bedürfnissen ausgerichtete Stadtwohnung übergeben werden. 

 

Herausforderungen und Highlights:

Brandschutz
  • Einbau Brandschutzhauben
Bauphysik
  • Dampfdichtheit Instandstellung
Erscheinungsbild
  • Smarte Stadtwohnung mit Weitblick

Aktuelle Projekte
HOLZER BAUMANAGEMENT

Energetische Gebäudesanierung mit Anbau

Die Sanierung umfasst den Ersatz der Fenster und das Anbringen einer mineralischen Aussenwärmedämmung inklusive den Glasfaserbeton-Elementen. Das Steildach wird gedämmt und neu eingedeckt. Der Neuanbau und die grösseren Balkone sind Eckpfeiler der Sanierung.

Terrassensanierung mit Anbau

Der Anbau Kaltwintergarten, sowie das Staketengeländer sind die markanten Neuerungen der Terrassensanierung. Der unempfindliche Terrassenboden aus BPC mit Holzstruktur verleiht der neuen Terrasse ihren Charme.

Wohnungssanierung

Der Stand der Wohnung wird auf die heutigen Bedürfnisse im Bereich Elektroinstallationen und EDV/UKW angepasst. Ersatz der Küchengeräte, Auffrischung der Bodenbeläge und Malerarbeiten, sind zentrale Bestandteile der Wohnungssanierung.